อยู่ใกล้จุดถนนทรุด ต้องเช็กอะไรในบ้านก่อน?

ถนนทรุดแล้วบ้านเราปลอดภัยไหม? ส่องสัญญาณง่าย ๆ รอบตัวก่อนเรียกช่าง

เกิดอะไรขึ้น (อัปเดต 24 ก.ย. 2025): ถนนทรุด/ถนนถล่ม หน้า “วชิรพยาบาล”

เช้าวันที่ 24 กันยายน 2025 เกิด ถนนทรุดตัว ขนาดใหญ่บริเวณถนนสามเสน หน้าโรงพยาบาลวชิรพยาบาล
เขตดุสิต กรุงเทพฯ หน่วยงานปิดการจราจรชั่วคราวและย้ายบริการบางส่วนเพื่อความปลอดภัย (รายงานไทย/ต่างประเทศหลายสำนัก).

สาเหตุเบื้องต้นที่ถูกพูดถึง

ผู้ว่าฯ กทม. ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ระบุ “ดินไหลเข้าไปในอุโมงค์ ‍ รถไฟฟ้าใต้ดิน” เป็นสมมติฐานหลักของเหตุ ถนนทรุด ครั้งนี้ (ไม่ใช่ท่อน้ำแตกตามที่คาดตอนแรก). posttoday
นักวิชาการบางรายชี้ว่า งานอุโมงค์/ท่อระบายน้ำ หรือโครงสร้างใต้ดิน อาจเกี่ยวข้อง ร่วมกับปัจจัยฝน/น้ำกัดเซาะที่เร่งให้เกิดโพรงจน ถนนถล่ม ได้ — ยังต้องสอบสวนทางเทคนิคต่อไป. Thai PBS
สื่อบางแห่งเคยเสนอ สมมติฐานท่อประปาแตก + น้ำกัดเซาะชั้นดิน ในช่วงแรกของเหตุการณ์ ซึ่งภายหลังหน่วยงานเมืองให้ข้อมูลทวนสอบเพิ่มเติม (สะท้อนว่าเหตุลักษณะนี้มักมีหลายปัจจัยร่วม). Thaiger

สรุป: เหตุ ถนนทรุดตัว ใกล้แหล่งสาธารณูปโภค/ทางขุดใต้ดิน มักมาจาก “ดินไหล–โพรง–น้ำกัดเซาะ–แรงสั่นจากงาน การก่อสร้าง” ผสมกัน จึงควรติดตามประกาศทางการอย่างใกล้ชิดเสมอ.
The Star

เช็กลิสต์ 10 นาทีในบ้าน/คอนโด (เมื่ออยู่ใกล้จุด ถนนทรุด/ถนนถล่ม)

โฟกัส “อาการง่าย ๆ รอบตัว” ก่อนเรียกช่าง—จด/ถ่ายรูปไว้ทุกครั้ง

โครง–ผิว–วงกบ

รอยร้าวใหม่/ยืดขยายเร็วบริเวณผนัง, มุมวงกบประตู–หน้าต่าง, แนวต่อพื้น–ผนัง

ประตู/หน้าต่าง “ค้าง” หรือปิดไม่สนิทกว่าปกติ, กระเบื้อง “ลั่น” มีเสียงก๊องแก๊ง

พื้น/ท็อปยาว ๆ มี “ลูกระดับ” เอียงผิดปกติ (วางเหรียญ/ลูกแก้วทดสอบชั่วคราว)

น้ำ–ท่อ–กลิ่น

กลิ่นท่อแรงขึ้น, น้ำไหลย้อน, ระบายน้ำช้าตามหน้าบ้าน/โถง/ระเบียง
ฝาท่อ/บ่อพักหน้าอาคารยุบต่ำกว่าพื้นโดยรอบ

หน้าบ้าน–ระเบียง–ราวกันตก

ราว/บานประตูระเบียง “โยกผิดปกติ”, พื้นหน้าบ้านทรุดเป็นแอ่งน้ำ
สายไฟ/เสา/ป้ายหน้าอาคาร “เอียง” มากขึ้นหลังเกิดเหตุ

บันทึก & แจ้ง

ถ่ายรูป “ก่อน–หลัง” มุมซ้ำเดิม, จดวันเวลา/จุดที่พบอาการ
แจ้ง นิติอาคาร/เขต และรอประกาศความปลอดภัยจากหน่วยงาน หากอาการหนัก—หลีกเลี่ยงใช้พื้นที่นั้นชั่วคราว

ป้องกันชั่วคราว (อยู่ให้ปลอดภัยก่อน ไม่ทุบ)

กันลื่น/กันเสียง/กันฝุ่น

พรมแผ่นล้างได้วาง “เลนเดิน” ลดลื่นและลดเสียงสะท้อน

ซีลช่องว่างประตู–หน้าต่างเพื่อลดฝุ่นและเสียงจากงานซ่อมถนน

จัดทางเดิน–เคลียร์ของตกแตก

จัด “ทางเดินรูป L/U” โล่ง ๆ เลี่ยงมุมแหลม ขาโต๊ะยื่นในแนวเดิน

เคลียร์ของแตกหัก/ของตกง่ายออกจากแนวหางกวาดและใกล้หน้าต่าง

ถ้าอยากให้ผู้เชี่ยวชาญช่วยแผน “อยู่บ้านให้ปลอดภัยขึ้น”

VB Home Service (Vbeyond) ช่วยออกแบบ Flow & Layout ให้เหมาะกับสภาพพื้นที่ช่วงซ่อมถนน—โดย ไม่ต้องรีโนเวทหนัก

สิ่งที่ทีมช่วยได้

Entryway & Mud Zone: พื้นผิวด้านกันลื่น + พรมแผ่น + ถาดรองโคลน
Acoustic Light: ซีลประตู–หน้าต่าง, ผนังซับเสียงจุดเดียว ลดก้องจากงาน การก่อสร้าง
Balcony Safety: ราว/ตาข่ายเสริมแบบไม่บดบังวิว
Drainage Touch-ups: เก็บซิลิโคน/แนวรั่วจุดเสี่ยงน้ำย้อน (ส่วนที่ไม่กระทบโครงสร้างหลัก)

ต้องการคำแนะนำเฉพาะบ้านคุณ? นัดคุย 15 นาที (ฟรี) กับทีม VB Home Service เพื่อดูแปลน/รูปหน้างาน แล้วสรุปรายการ “ทำได้ทันที” ให้ก่อนตัดสินใจ

‍

ติดต่อเราได้ที่:

TEL : 063-397-9865

Facebook : http://m.me/VBhomeserviceTH

LINE : https://lin.ee/YgThOhW

Website : vbhomeservice.com

OFFICE : Empire Tower สาทร

‍